Entre Boulogne-sur-Gesse et Aurignac, cette maison ancienne a été rénovée dans le respect des matériaux anciens. Son charme ne vous échappera pas.
La propriété comprend une maison T7 de 170 m2 habitables sur 2 niveaux, 1 grand abri voitures attenant de presque 40 m2 et un appentis également attenant de 30 m2.
L'ensemble se situe à l'abri des regards et est entouré d'un terrain de 1,7ha qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Les arrivées ont été prévues pour une future piscine.
Maison rdc:
Entrée, grande cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre 1 avec porte vitrée sur la terrasse extérieure, vaste séjour traversant avec poêle à bois pour le plaisir de la flamme en hiver.
Maison étage:
Mezzanine sur séjour, dégagement vers chambres et une grande salle de bains avec wc, 2ème dégagement vers une grande chambre et un bureau.
Electricité neuve, portail électrique, double-vitrage pompe-à-chaleur air-air (splits réversibles), fosse septique aux normes, câbles électrique d'alimentation de la maison enterrés, ainsi que la fibre. Le compteur Linky est à l'extérieur. Panneaux photovoltaïques conso/revente. Cf classement DPE en C.
Beaucoup d'atouts et de charme pour cette propriété. Bambouseraie, mare, quelques arbres centenaires, vue dégagée, pas de nuisance.
Produit rare. A voir dès que possible.
Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.
Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
