EXCLUSIVITE !!

EAUNES Eliette EI vous propose avec un excellent DPE classée B -

Dans une impasse proche des commerces a pieds -

- Maison entierement rénovée , matériaux de qualité -

- Sa surface de 109 m2 , ( des combles pouvant être aménagés pour deux pièces supplémentaires) -et un garage séparé - Une parcelle de 905 m2 entierement clôturée -

- A l'entrée de la parcelle un emplacement pour garer un véhicule face a la porte automatisée du garage séparé
de 27 m2 -

- Maison lumineuse grâce a ses baies vitrées -

- Tous les travaux sont réalisés en 2022 avec la prim'renov et O Habitat
avec factures et décennales -

- L'isolation des murs est faite par l'interieur ( panneau semi-rigides laine minérale avec pare vapeur d'une épaisseur de 12 mm et les combles avec 32 cm de laine minérale soufflée ) -

- Chauffage par pompe a chaleur ai/air-

- Une pièce de vie lumineuse de 28 m2
deux baies vitrées et une fenêtres et parquet au sol -

- Une cuisine ouverte de qualité entierement équipée de 17 m2 avec fenêtre et une porte vitrée donnant sur le côté de la maison -

- Un wc suspendu avec lave-mains et fenêtre -

- Une salle d'eau avec grande douche itaienne et vasque , une fenêtre -

- Une chambre d'environ 12 m2 environ avec baie vitrée -

- Une chambre de 11 m2 avec fenêtre et placard -

- Une chambre de 16,80 m2
avec baie vitrée et fenêtre et une buanderie d'environ 8 m2 reste a terminer pouvant être un dressing , une buanderie ou une salle d'eau -

- Une terrasse carrelée a l'avant de la maison avec une pergola pour profiter d'un apéro entre amis -

A l'arriere possibilité de faire une piscine -

- reliée au tout à l'égoût -

336 000
FAI dont 5% d'honoraire agence inclus dans le prix affiché charge acquéreur pour ne payer les frais de notaire que sur le net vendeur

Eliette 0632464705