MOULIN DU XVIII° SIECLE SALIES DU SALAT

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  • MAISON
  • 320 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Réf. : 3456-dl
A vendre!
Nouveauté 273 000 €

Situé dans la vallée de l'Arbas, à moins de 15 km de Salies du Salat, ce moulin en pierre du XVII° siècle offre une surface habitable de 320 m².
Entièrement rénové, il est composé d'une habitation principale et de deux appartements indépendants .

Dans l'habitation principale, au rez de chaussée, on trouve une grande pièce de vie de 70 m² avec sa cheminée centrale en pierre, murs en pierre et poutres apparentes; une cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée; une salle de billard de 24 m² et une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau.
A l'étage, deux chambres de 16 et 35 m² et une grande salle de bain de 14 m².

Le premier appartement, de 33 m², est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
Le second, de 55 m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain.
Ces 2 logements disposent d'une salle de sport et d'une buanderie commune.

Le moulin dispose d'un atelier de 30 m², chauffage central au fioul (chaudière Weissman), double vitrage.

Dans le jardin de 3900 m², arboré et paysagé, on trouve une piscine sécurisée et l'ancien canal qui alimentait la roue du moulin.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Delphine Laurens au 06 95 83 41 62 ou dl@sudproprietes.com

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 320 m²
  • surface terrain3930 m²
  • surface séjour : 70 m²
  • Niveaux : 2
  • Combles aménageables
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Billard
  • T2 indépendant
  • T3 indépendant
  • surface terrain : 3930 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • SEJOUR 70 m2
  • CUISINE 20 m2
  • CHAMBRE 1 10 m2
  • SALLE D'EAU 4 m2
  • CHAMBRE 2 16 m2
  • CHAMBRE 3 35 m2
  • SALLE DE BAIN 14 m2
  • PIECE BILLARD 24 m2

Aspect financier

  • Prix: 273 000€
  • Taxes foncières : 1 500 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : convecteurs
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Piscine exterieure
  • parking_privatif

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Sud Propriétés Aurignac, France

Delphine Laurens

Négociatrice, secteur Sud du Comminges

Responsable secteur Sud du Comminges, de Salies à Montréjeau