maison ancienne rénovée de 275 m² habitables avec dépendances , box à chevaux, terrain de 8 hectares 35 ca BOULOGNE SUR GESSE

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  • MAISON
  • 275 m²
  • 8
  • 4
  • 0
Réf. : 3451-vs
A vendre! 384 800 €

A 10 km de Boulogne sur Gesse , très belle propriété rénover de 275 m² habitables avec dépendances , box à chevaux, sur 8 hectares 35 de terres . belle vue sur les Pyrénées. Grande cuisine avec poêle à granule de 29 m², salle à manger, double salon avec une cheminée , cellier, wc . Au 1 étage une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres , une salle d'eau , au 2 éme étage une grande chambre de 41 m², un bureau .
Grande dépendance attenante, un garage. Box à chevaux ( pour 5 ) , une dépendance pour le matériel. Terrain de 8h.35.80 clos pour les chevaux.
Belle rénovation , double vitrage, chauffage au sol ( électrique) fosse septique. Produit rare . belle situation. A voir rapidement.Pour plus de renseignements me contacter au 0688906519 ou 0561979903. F.A.I. 384800€ . net vendeur 370000€, frais d'agence inclus à la charge de l'acheteur 14800€.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles d'eau : 2
  • surface habitables : 275 m²
  • surface terrain83580 m²
  • Suites parentales : 1
  • surface séjour : 30 m²
  • Combles aménageables
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Cellier
  • Dressing
  • étage du bien : 1
  • surface terrain : 83580 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • cuisine avec poêle à bois 29 m2 orientation : Sud
  • salon avec cheminée 30 m2 orientation : Sud
  • séjour 17 m2
  • petit salon 10 m2
  • chambre avec dressing et salle d'eau 44 m2
  • chambre 18 m2
  • salle d'eau 2.5 m2
  • chambre 29 m2
  • chambre 41.40 m2
  • grenier 72. m2
  • stokage atelier 78 m2
  • hangar 66 m2
  • garage 15 m2
  • terrain 84350 m2

Aspect financier

  • Prix: 384 800€
  • Taxes foncières : 1157 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 4 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : sol
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Terrain : arbore
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • dépendances : 2
  • Surface dépendances : 144 m²
  • Puits

Commodités et distances

  • orientation : Sud

Bilans Energétiques

Consommation   334

F

 Emissions  

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Sud Propriétés Aurignac, France

Véronique Sarraute

Négociatrice, secteur Aurignac et Comminges

Véronique connait parfaitement le Comminges pour en être originaire. Elle saura vous guider dans votre projet local.