Villa avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées SAINT GAUDENS

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  • MAISON
  • 247 m²
  • 8
  • 5
  • 1
Réf. : 3421-dl
A vendre!
Nouveauté 447 000 €

Située à 8 kilomètres de Saint Gaudens, cette grande maison contemporaine d'environ 250 m² habitables, exposée plein Sud, bénéficie d'une vue panoramique sur les Pyrénées.
Au rez de chaussée se trouve un séjour de 70 m² environ avec sa cheminée centrale ouverte, une grande cuisine équipée, une suite parentale avec jacuzzi, deux chambres et une salle de bains.
A l'étage, la mezzanine de 32 m² dessert deux autres chambres.

Sur le terrain arboré et paysagé de plus de 2200 m², vous trouverez une grande terrasse ainsi qu'une belle piscine chauffée grâce à des panneaux solaires et protégée par un tablier flottant.

Pour plus de confort, la maison est équipée de double vitrage,chauffage au sol basse température,ballon thermo-dynamique, aspiration centralisée intégrée, portail automatique ainsi que 2 garages pour 2 voitures.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Delphine au 06 95 83 41 62

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 247 m²
  • surface terrain2200 m²
  • Suites parentales : 1
  • surface séjour : 31 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cellier
  • étage du bien : 1
  • surface terrain : 2200 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise
  • Gaz : non
  • Tout-à-l'égout : non

Pièces, superficie et orientation

  • HALL D'ENTREE 5,7 m2
  • CUISINE 16,5 m2 orientation : Sud
  • SEJOUR 70 m2
  • CELLIER 6 m2
  • SUITE PARENTALE 18 m2
  • SDB SUITE PARENTALE 6 m2
  • CHAMBRE 2 15 m2
  • CHAMBRE 3 14 m2
  • SDB 4 m2
  • MEZZANINE 32 m2
  • CHAMBRE 4 18,5 m2
  • CHAMBRE 5 13 m2

Aspect financier

  • Prix: 447 000€
  • Taxes foncières : 1676 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 4 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : sol
  • Chauffage : Aerothermie
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Jacuzzi

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • parking_privatif

Commodités et distances

  • orientation : Sud

Bilans Energétiques

Consommation   85

B

 Emissions   13

C

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Sud Propriétés Aurignac, France

Delphine Laurens

Négociatrice, secteur Sud du Comminges

Responsable secteur Sud du Comminges, de Salies à Montréjeau