ANCIEN MOULIN DU XVII° SIECLE GOURDAN POLIGNAN

  • RETOUR
  • MAISON
  • 190 m²
  • 5
  • 4
  • 1
Réf. : 3417-dl
A vendre!
Coup de coeur 416 000 €

A MOINS DE 5 MINUTES DE GOURDAN POLIGNAN, DE LA GARE, DES ECOLES ET DES COMMERCES, CET ANCIEN MOULIN, SITUÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, A ÉTÉ RESTAURE AVEC GOUT.

IL EST COMPOSÉ D'UN GRAND SÉJOUR DE 55 M² AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE SÉPARÉE, ÉQUIPÉE, AVEC CHEMINÉE ELLE AUSSI; 3 CHAMBRES DE 18, 15 ET 11 M², UNE GRANDE SALLE DE BAIN ET UNE SALLE D'EAU. LES COMBLES SONT AMÉNAGEABLES.
DU DOUBLE VITRAGE ET LE CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL ONT ÉTÉ INSTALLÉS APRES QUE LE DPE AIT ÉTÉ RÉALISÉ.

LA PROPRIÉTÉ SE SITUE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 7000 M² ARBORÉ, AVEC UN VERGER.

CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE EN PIERRE SÉDUIRA LES AMOUREUX DE LA NATURE VOULANT ETRE SUR LES BERGES D'UN COURS D'EAU.

N’HÉSITEZ PAS A CONTACTER DELPHINE AU 06 95 83 41 62 POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.


 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 190 m²
  • surface terrain7271 m²
  • surface séjour : 55 m²
  • Niveaux : 2
  • Combles aménageables
  • Double vitrage
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Grenier
  • surface terrain : 7271 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • SEJOUR 55 m2
  • ENTREE 18 m2
  • BUREAU 7,7 m2
  • SALLE DE BAINS 10 m2
  • CUISINE 15 m2
  • CHAMBRE 1 18 m2
  • CHAMBRE 2 15 m2
  • CHAMBRE 3 11 m2

Aspect financier

  • Prix: 416 000€
  • Taxes foncières : 900 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 0 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • Terrain Clos
  • garage
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 40 m²
  • Cours d'eau

Commodités et distances

  • Mer : 200 km
  • Montagne : 40 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

Localisation de la propriété:

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Sud Propriétés Aurignac, France

Delphine Laurens

Négociatrice, secteur Sud du Comminges

Responsable secteur Sud du Comminges, de Salies à Montréjeau