Propriété de 12 pièces et 10 hectares attenants de bois et prairie à 40mn de Toulouse BERAT

  • RETOUR
  • MAISON
  • 430 m²
  • 13
  • 8
  • 2
Réf. : 3383-ag
A vendre! 553 300 €

Vous rêvez d'espace? de calme? ou vous avez un projet professionnel?

Alors venez vite visiter cette propriété offrant une vue sur les Pyrénées et 10ha de terrain exploitable à seulement 40km de Toulouse.

Vous y découvrirez deux maisons dont une Toulousaine, les deux habitables de 170 et 250M² avec au total 8 chambres dont 1 suite parentale, 1 mezzanine, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 pièces à vivre.

Toulousaine:
RDC: 2 entrées dont 1 sur dégagement, 1 cuisine avec arrière cuisine, WC, 2 salons, 1 suite parentale avec mezzanine et salle d'eau WC.
2 escaliers
Etage: 1 couloir de 20M² environ avec dressing, WC, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 4 chambres de 13 à 21 M² environ dont 1 avec placard.
Extérieur: Terrasse en bois, toiture refaite en 2010.

Maison architecte:
Entrée sur cuisine aménagée et équipée, ouverte sur vaste séjour de 68M² environ avec cheminée et sol en marbre, 1 arrière cuisine ouverte sur jardin, Wc.
Etage: Mezzanine de 12M² avec accès sur un balcon extérieur, 1 salle de bain, WC et 3 chambres de 11 à 20M² dont 1 avec placard et 1 avec dressing.
Extérieur: Terrasse de 55M² en pierre en partie couverte, 2 abris sur sol en béton dont 1 de 96M² environ.
Volets roulant, menuiserie en bois, toiture refaite en 2014.

La propriété possède également 1 puits ainsi qu'un hangar de 100M² environ. Tout ceci repose sur une terre non traitée.

N'hésitez plus, elle ne restera pas longtemps sur le marché.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4 % TTC du prix de vente.

Prix hors honoraires: 531 168€


 

Caractéristiques

  • Chambres : 8
  • salles de bains : 2
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 430 m²
  • Suites parentales : 1
  • Terrasses : 2
  • Balcons : 1
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cellier
  • Dressing
  • Charpente apparente
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Aspect financier

  • Prix: 553 300€
  • Taxes foncières
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 4 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Surface dépendances : 200 m²
  • Abri
  • Puits

Bilans Energétiques

Consommation   49

A

 Emissions   14

C

Localisation de la propriété:

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Sud Propriétés Aurignac, France

Nadia Koslowski

Responsable d'Agence

Responsable de l'agence, Nadia vous aide dans l'acquisition de vos investissements immobiliers en France et à l'étranger. French and English spoken.