Maison ancienne rénovée avec dépendances et terrain de 3,8ha BOULOGNE SUR GESSE

  • RETOUR
  • MAISON
  • 260 m²
  • 11
  • 6
  • 1
Réf. : 3381-vs
A vendre!
Nouveauté 335 000 €

A 5 km de Boulogne sur gesse, belle maison ancienne de 220 m² rénovée avec des matériaux de qualité, dépendances et gîte indépendant. Très belle vue sur les Pyrénées et terrain de 3,8ha.

Maison principale de 220 m² habitables.
- Rdc: Une cuisine équipée, un salon avec une belle cheminée, un bureau, une buanderie, une salle de billard.
- Etage: 4 chambres dont 2 chambres suites avec salle d'eau et dressing, une salle de bains.

Chaufferie, aspiration centralisée, double vitrage, fosse septique, chauffage au sol par géothermie.
Très belle rénovation,carrelage ancien, poutres et pierres apparentes,

Gîte indépendant de 60 m²:
- Rdc: un salon de 23 m², une cuisine équipée, un cellier.
- Etage: 2 chambres avec une salle de bains.

Belle situation, au calme, situation dominante, coup de cœur assuré.

Pour plus de renseignements, me contacter au 0688906519 ou 05 61 97 99 03 . prix F.A.I 335000€, net vendeur 318250€, soit 5% ttc d'honoraires d'agence inclus

 

Caractéristiques

  • Chambres : 6
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 3
  • surface habitables : 260 m²
  • surface terrain38000 m²
  • Suites parentales : 2
  • surface séjour : 23.67 m²
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Billard
  • Dressing
  • T3 indépendant
  • surface terrain : 38000 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise
  • Gaz : non
  • Tout-à-l'égout : non

Pièces, superficie et orientation

  • gite 60 m2
  • salon 23.67 m2
  • cuisine équipée 12 m2
  • buanderie 7 m2
  • bureau 8 m2
  • chambre 12 m2
  • salle de bains 4.50 m2
  • grange 50 m2
  • dépendance 90 m2
  • maison 200 m2
  • hall 7 m2
  • hall plus escalier 15 m2
  • salon avec cheminée 26 m2
  • bureau 22 m2
  • cuisine equipée 24 m2
  • salle de billard 14 m2
  • buanderie 8 m2
  • chambre 11 m2
  • chambre avec salle d'eau et dressing 23.40 m2
  • salle de bains 6 m2
  • chambre 15 m2
  • chambre avec salle d'eau et dressing 16 m2
  • terrain 38000 m2

Aspect financier

  • Prix: 335 000€
  • Taxes foncières
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : sol
  • Chauffage : Mixte électrique - géothermie
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • garage

Commodités et distances

  • orientation : Sud-ouest
  • Centre : 5 km
  • Commerces : 5 km
  • Centre commercial : 5 km
  • Ecole : 5 km
  • Transports : 5 km
  • Services publics : 5 km

Bilans Energétiques

Consommation   180

D

 Emissions   5

A

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Sud Propriétés Aurignac, France

Véronique Sarraute

Négociatrice, secteur Aurignac et Comminges

Véronique connait parfaitement le Comminges pour en être originaire. Elle saura vous guider dans votre projet local.