Moulin à eau restauré avec gîte et piscine MARTRES TOLOSANE

  • RETOUR
  • MAISON
  • 178 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Réf. : 3349-nk
A vendre! 407 000 €

Dans le secteur de Martres-Tolosane, moulin à eau restauré de 178 m2 sur 2 niveaux, avec gîte attenant mais indépendant de 64 m2 sur 2 niveaux également comprenant 1 chambre et salle d'eau au rdc avec accès direct à la piscine et séjour avec terrasse disposant d'une vue très agréable sur la piscine.

La bâtisse a été rénovée en 1994 et se trouve en très bon état.
- Rdc: séjour avec poêle à bois de marque Bullerjan, cuisine américaine, salon avec cheminée et salon d'été ouvert sur la terrasse Sud, dégagement vers étage et wc.
- Demi-étage: dégagement.
- Etage: dégagement, 3 chambres, salle-de-bains et grenier aménageable.

Pour les amoureux de la pierre et son histoire et les rêveurs ayant envie de s'installer sur les berges du cours d'eau pour l'entendre s'écouler.

Piscine avec terrasse couverte. Garage.

La propriété est située sur un terrain de 3500 m2. Possibilité d'acheter 1,3ha supplémentaires non attenants: 3000 m2 de bois et 1ha de pré.

Pour de plus amples renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 178 m²
  • surface terrain3500 m²
  • surface séjour : 52 m²
  • Terrasses : 2
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • T2 indépendant
  • surface terrain : 3500 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Séjour avec poêle à bois Bullerjan 32 m2
  • Salon avec cheminée 20 m2
  • Cuisine américaine ouverte sur séjour 16 m2
  • Salon d'été avec baie-vitrée donnant sur la t 22 m2
  • Dégagement vers étage et wc 10 m2
  • Dégagement demi-étage 7 m2
  • Dégagement étage 11 m2
  • Chambre 1 avec cheminée d'angle-étage 20 m2
  • Chambre 2-étage 17 m2
  • Chambre 3 avec cheminée d'angle-étage 16 m2
  • Salle de bains-étage 7 m2
  • Grenier-étage 50 m2
  • Garage 27 m2
  • Gîte T2 avec terrasse vue piscine 64 m2

Aspect financier

  • Prix: 407 000€
  • Taxes foncières : 1400 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • Cours d'eau

Commodités et distances

  • orientation : Sud
  • Mer : 200 km
  • Montagne : 50 km
  • Gare : 12 km
  • Aeroport : 75 km
  • Autoroute : 8 km
  • Centre : 8 km
  • Commerces : 8 km
  • Centre commercial : 8 km
  • Martres-Tolosane : 8 km
  • Aurignac : 9 km
  • Toulouse : 72 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

Localisation de la propriété:

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Sud Propriétés Aurignac, France

Nadia Koslowski

Responsable d'Agence

Responsable de l'agence, Nadia vous aide dans l'acquisition de vos investissements immobiliers en France et à l'étranger. French and English spoken.