Belle commingeoise rénovée avec goût, jolie vue Pyrénées, dépendance et jardin BOULOGNE SUR GESSE

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  • MAISON
  • 205 m²
  • 6
  • 4
  • 1
Réf. : 3260-JB
A vendre!
Prix en baisse 284 000 €

Une très belle rénovation pour cette maison face aux Pyrénées avec des matériaux de qualité.
Depuis 2006 les propriétaires ont rénové l'électricité, la plomberie, le chauffage au gaz, la fosse septique, les menuiseries et l'isolation, tout en préservant l'aspect original de la maison.
Le rez-de chaussé profite d'un chauffage au sol sous les très belles dalles en pierre. Les chambres du haut sont chauffées avec des radiateurs.
La grange attenante reste à aménager en fonction des souhaits des futurs propriétaires.

- RDC: Jolie entrée avec porte principale donnant au sud, poutres et escalier d'origine, salon avec cheminée dotée d'un poêle à bois et fenêtre sud, cuisine équipée donnant au sud avec arche vers salle à manger, buanderie, chaufferie et salle d'eau.
- 1er étage: palier lumineux, belle salle de bains, chambres de 9m2, 20m2, 25m2 et 21m2 avec accès au grenier non aménageable.

Entre la maison et la grange une terrasse couverte de 42m2, grange ouverte (abri voitures) de 66m2 et grange en pierres de 90m2 au sol.
L'ensemble cour, jardin et potager sont clos. Une belle rénovation "à l'anglaise".

Frais d'agence de 4,92%TTC inclus dans la prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 14000€, net vendeur 2700000€ FAI 284000€
Pour plus ample renseignements appeler M. Benn au 0632635838

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 205 m²
  • surface terrain3838 m²
  • surface séjour : 24 m²
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier de bricolage
  • surface terrain : 3838 m²

Pièces, superficie et orientation

  • hall d'entree 24 m2
  • séjour 24 m2 orientation : Sud
  • cuisine équipée 19 m2 orientation : Sud
  • salle à manger 18,4 m2 orientation : Ouest
  • buanderie/chaufferie 12 m2 orientation : Est
  • salle d'eau 5,6 m2
  • salle de bains 8 m2 orientation : Nord
  • chambre 9 m2 orientation : Est
  • chambre 19,6 m2 orientation : Sud
  • chambre 25 m2 orientation : Sud
  • chambre 21 m2 orientation : Ouest

Aspect financier

  • Prix: 284 000€
  • Taxes foncières
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 4.92 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : sol
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • garage
  • Stationnement : 2 voitures
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 158 m²

Commodités et distances

  • Montagne : 50 km
  • Gare : 25 km
  • Aeroport : 92 km
  • Autoroute : 25 km
  • Commerces : 4,5 km
  • Centre commercial : 9,6 km
  • Ecole : 4,5 km
  • Transports : 9,6 km
  • Boulogne sur Gesse : 9,6 km

Bilans Energétiques

Consommation   117

C

 Emissions   32

D

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Sud Propriétés Aurignac, France

Jonathan Benn

English collaborator

Jonathan is our english collaborator, in charge of our foreign customers since 10 years now.