Maison de Maître à rénover avec vue Pyrénées, dépendances et jardin AURIGNAC

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  • MAISON
  • 250 m²
  • 7
  • 6
  • 1
Réf. : 3265-JB
A vendre!
Sous compromis 159 900 €

Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de maître reste dans son jus et offre un joli potentiel.
Avec 250m2 habitables pour l'habitation principale, en plus des dépendances attenante et non attenante et une maison de gardien à rénover entièrement. Un bel ensemble à rénover.
Le jardin se situe devant la maison et possède des arbres fruitiers.

Maison principale:
- RDC: grand hall d'entrée traversant avec sol en tomettes, débarras, pièce avec salle de bains, grande cuisine avec fenêtres plein sud et sol en tomettes, salle à manger avec sol en tomettes et fenêtres sud et chambre de bonne.
- 1er étage: grand palier traversant, 5 chambres de 13 à 22m2, sol en plancher d'origine.
- Grenier: en partie aménageable (60m2).
Gros oeuvre en bon état, prévoir électricité, plomberie, chauffage, isolation et décoration.

Grange de 79m2 au sol, toiture et zinguerie refaits en 2010, grange en bois ouverte de 50m2 au sol. Grange avec four à pain de 26m2 et toiture en mauvais état. Ancienne maison mitoyenne de gardien 46m2 au sol à rénover entièrement.

Frais d'agence 6% inclus à la charge de l'acquéreur soit 9594€, net vendeur 150306€ soit FAI 159900€
Pour plus de renseignements appeler M. Benn au 06 32 63 58 38

 

Caractéristiques

  • Chambres : 6
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 250 m²
  • surface terrain3067 m²
  • surface séjour : 22 m²
  • Salle à manger
  • surface terrain : 3067 m²

Pièces, superficie et orientation

  • hall d'entrée 25 m2
  • débarras 18,5 m2
  • piece avec salle de bains ancienne 18,5 m2
  • salle à manger 22 m2 orientation : Sud
  • chambre 6 13 m2 orientation : Est
  • cuisine 22 m2 orientation : Sud
  • chambre 1er étage 19,6 m2 orientation : Nord
  • chambre 1er étage 19 m2 orientation : Nord
  • palier 1er étage 25,5 m2
  • chambre 1er étager 14 m2 orientation : Est
  • chambre 1er étager 21 m2 orientation : Sud
  • chambre 1er étagere 19,7 m2 orientation : Sud

Aspect financier

  • Prix: 159 900€
  • Taxes foncières : 1092 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : cheminee
  • Cuisine : independante
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • dépendances : 2
  • Surface dépendances : 230 m²
  • Puits

Commodités et distances

  • Gare : 10 km
  • Aeroport : 71 km
  • Autoroute : 11 km
  • Commerces : 10 km
  • Centre commercial : 10 km
  • Ecole : 2,2 km
  • Aurignac : 10 km
  • Martres Tolosane : 11 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Sud Propriétés Aurignac, France

Jonathan Benn

English collaborator

Jonathan is our english collaborator, in charge of our foreign customers since 10 years now.