Très belle maison entourée de son jardin de presque un hectare BOULOGNE SUR GESSE

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  • MAISON
  • 174 m²
  • 5
  • 4
  • 1
Réf. : 3244-jb
A vendre!
Coup de coeur 237 000 €

Située au calme et entourée de son terrain de 9630 m2, belle maison avec dépendance attenante. Beaucoup de caractère et en partie rénovée avec beaucoup de goût et style anglais. Tomettes, poutres apparentes, cheminées, planchers d'origine.

- RDC: Hall d'entrée, salon avec fenêtre est, porte vitrée ouest et poêle à bois. Cuisine/salle à manger avec fenêtre sud et porte ouest vers la terrasse couverte d'une glycine. Buanderie avec porte sud et salle de bains avec placards et fenêtre ouest.
- 1er étage: palier avec fenêtre est, chambre 1 avec plancher d'origine et fenêtres est et ouest et salle d'eau, chambre 2 avec fenêtres est, ouest et sud, plancher d'origine, cheminée et salle d'eau.
- 2ème étage: charpente apparente, 7 'velux' fenêtres et oeil de bœuf, palier et deux chambres mansardées.

Grange attenante de 75 m2 au sol.

Chauffage du RDC au sol, et poêle à bois, radiateurs électriques au 1er et 2ème niveau.

Produit très rare, habitable de suite, prévoir travaux d'assainissement.

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5% soit 11850€, net vendeur 225150€, FAI 237 000€
Pour plus ample renseignements M. Benn au 06 32 63 58 38.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 174 m²
  • surface terrain9630 m²
  • Suites parentales : 1
  • surface séjour : 25 m²
  • Terrasses : 1
  • Salon
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 9630 m²

Pièces, superficie et orientation

  • chambre suite étage 33 m2 orientation : Sud-est
  • palier étage 7,5 m2 orientation : Sud-est
  • salle de bains 6 m2 orientation : Nord-ouest
  • buanderie 8 m2 orientation : Nord-ouest
  • cuisine /salle à manger 24,2 m2 orientation : Sud
  • Hall d'entrée 13,6 m2 orientation : Sud-est
  • salon 24,6 m2 orientation : Sud-est
  • chambre suite étage 33 m2 orientation : Sud
  • chambre, (grenier) 11 m2
  • chambre, (grenier) 11 m2

Aspect financier

  • Prix: 237 000€
  • Taxes foncières : 612 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : m_radiat_sol
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : americaine
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • parking_privatif
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 75 m²

Commodités et distances

  • Gare : 32 km
  • Aeroport : 77 km
  • Autoroute : 32 km
  • Centre : 1,3 km
  • Commerces : 11 km
  • Ecole : 11 km
  • Transports : 13 km
  • Services publics : 11 km
  • Boulogne sur gesse : 13 km
  • L'Isle en Dodon : 10,9 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Sud Propriétés Aurignac, France

Jonathan Benn

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Jonathan is our english collaborator, in charge of our foreign customers since 10 years now.