Vallée de l'Arbas, maison de 55 m² sur terrain de 4460 m² ,au calme , très belle situation ARBAS

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  • MAISON
  • 55 m²
  • 3
  • 2
  • 1
Réf. : 3236-vj
A vendre!
Coup de coeur 106 000 €

A 15 mn de Mane dans la Vallée d'Arbas, au coeur de la nature , jolie maison composée d'un séjour avec ouverture sur la grande terrasse avec vue magnifique sur les montagnes environnantes, cuisine américaine , 2 chambres et une salle d'eau.
Le sous sol ainsi que le grenier peuvent être aménagés pour un agrandissement si besoin.
La maison dispose d'un insert et de convecteurs électriques dans les chambres.
Le terrain de 4460 m² est arboré : sapins, pommiers et noyers , très belle situation avec magnifique vue sur les montagnes.
L'environnement est idéal pour les amateurs de nature: randonnées, pêche, parapente , spéléologie,
La maison est habitable tout de suite, résidence principale ou pied à terre pour le week- end et les vacances.
Pour plus de renseignements, contacter Valérie Jacquin au 06 36 77 24 43 ou 05 61 97 99 03
106000€ FAI soit 99000€ net vendeur honoraires 7% soit 7000€ à la charge de l'acquéreur

 

Caractéristiques

  • Chambres : 2
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 55 m²
  • surface terrain4460 m²
  • surface séjour : 20 m²
  • Terrasses : 1
  • Sous-sol
  • Salle à manger
  • Grenier
  • surface terrain : 4460 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Dégagement+rangement 6 m2
  • Salle d'eau 3,26 m2
  • Chambre 9 m2
  • Chambre 9 m2
  • Cuisine américaine 6 m2
  • Séjour 20 m2

Aspect financier

  • Prix: 106 000€
  • Taxes foncières : 266 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : m_conv_chem
  • Chauffage : m_elec_bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos

Bilans Energétiques

Consommation   566

G

 Emissions   9

B

Localisation de la propriété:

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Sud Propriétés Aurignac, France

Valérie Jacquin

Négociatrice, secteur Salies-du-Salat et Pyrénées Centrales

Valérie vous propose sa connaissance du marché dans le secteur de Salies-du-Salat et sera ravie de vous accompagner dans vos recherches. French and English spoken.