Couvent rénové avec beaucoup de goût, T6 avec jardin, piscine, double garage et dépendance aménageable BARBAZAN

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  • MAISON
  • 172 m²
  • 6
  • 4
  • 1
Réf. : 3222-JB
A vendre!
Coup de coeur 450 000 €

Situé au coeur d'un petit village typique sans commerces dans le secteur de Barbazan, cet ancien couvent a été rénové avec beaucoup de goût.

Une grange avec sa toiture entièrement refaite reste à aménager en gite, atelier ou agrandissement de la maison si souhaité.

Grande cour devant la maison et jardin avec terrasses à l'arrière de plus de 140m2 autour de la piscine, votre famille est accueillie en tout intimité et sécurité.

Maison très confortable et facile à vivre bâtie avec des matériaux de qualité sur mesure: portes, escalier, volets intérieurs.

Chauffage central au gaz et poêles à bois dans les deux pièces principales.

Annexe de 59m2 au sol sur deux niveaux, toiture refaite, 3 grands 'velux': en tout 91m2 utiles.

Double garage de 36m2 avec électricité, abri jardin et piscine.

Le tout en très bon état.

Frais d'agence 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 22500€, Net vendeur 427500€, FAI 450000€

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 3
  • surface habitables : 172 m²
  • surface terrain1680 m²
  • Suites parentales : 1
  • surface séjour : 26 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Combles aménageables
  • Salon
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Dressing
  • Grenier
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 1680 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Hall d'entrée 19,3 m2 orientation : Est
  • Salon étage 21,8 m2 orientation : Est
  • chambre 4/bureau 11,55 m2 orientation : Ouest
  • sejour/cuisine/SAM 26,5 m2 orientation : Est
  • all d'eau 2 m2
  • chambre 3 avec salle d'eau 16,4 m2 orientation : Ouest
  • palier étage 15,6 m2 orientation : Ouest
  • chambre 2 avec salle d'eau 21,8 m2 orientation : Est
  • suite parental avec dressing et salle de bain 32 m2 orientation : Est
  • grenier amenegeable (106m2 au sol) 52 m2

Aspect financier

  • Prix: 450 000€
  • Taxes foncières
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 2 voitures
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 59 m²
  • Abri

Commodités et distances

  • orientation : Est
  • Gare : 19 km
  • Aeroport : 115 km
  • Autoroute : 19 km
  • Commerces : 6 km
  • Centre commercial : 19 km
  • Sauveterre de Comminges : 6 km
  • Gourdan Polignan : 19 km

Bilans Energétiques

Consommation   138

C

 Emissions   22

D

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Sud Propriétés Aurignac, France

Jonathan Benn

English collaborator

Jonathan is our english collaborator, in charge of our foreign customers since 10 years now.