Maison d'Hôtes T9 de 250m² sur 7500m² de terrain LA BASTIDE DE SEROU

  • RETOUR
  • MAISON
  • 250 m²
  • 9
  • 6
  • 2
Réf. : 3191-jb
A vendre!
Nouveauté 295 000 €

Située à 70km au sud de Toulouse, cette belle maison située dans un hameau de type 9 est actuellement exploitée en chambres d'hôtes depuis 2002.

Chambre suite au RDC pour le clientèle handicapée, 3 chambres suites au 1er et 2ème étage, plus suite parentale et deux chambres pour les propriétaires.

Joli terrain biologique avec pré, paddock et potager pour une contenance totale de 7 500m².

-RDC: Entrée, grand séjour avec cheminée et four à pains, poutres apparentes, tomettes et fenêtres sud, est et ouest, cuisine équipée en chêne et granit, cave, réserve, salle d'eau, buanderie/arrière cuisine. Grande suite pour les handicapés de 39m² avec cheminée et salle d'eau adaptée et accès indépendant proche du parking
-1er étage: Suite familiale avec deux chambres en enfilade dont une avec un accès donnant sur le balcon et salle d'eau, bibliothèque avec accès direct au balcon, suite parentale avec salle de bains et deux chambres/bureaux
-2ème étage: suite avec salle d'eau et accès au balcon privatif.

Extérieure: Garage avec réserve pour les granules du chauffage, atelier et parking. Boxes à chevaux. Jardin avec plein de petits recoins pour profiter du jardin et de la vue, terrasses, paddock, prairie, jardin potager, 3000l de stockage pour l'eau de pluie, panneaux solaires pour l'eau sanitaire. Prévoir travaux de fosse septique.

Frais d'agence 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 15000€, net vendeur 280000€, FAI 295 000€
Pour plus de renseignements appeler Jonathan Benn au 06 32 63 58 38

 

Caractéristiques

  • Chambres : 6
  • salles de bains : 2
  • salles d'eau : 3
  • surface habitables : 250 m²
  • surface terrain7500 m²
  • surface séjour : 39 m²
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • surface terrain : 7500 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Cuisine en chêne, plan de travail en granit. 9 m2
  • Séjour avec cheminée, four à pain, poutres et 39 m2
  • Arrière cuisine 6 m2
  • Réserve 4 m2
  • Couloir et cage d'escalier 15 m2
  • Salle d'eau 3 m2
  • Entrée 3 m2
  • Chambre 1 10 m2
  • chambre avec accès au balcon 17 m2
  • Balcon 18 m2 orientation : Sud
  • Salle de bains 1 4 m2
  • bibliothèque 1er étage avec accès au balcon 28 m2
  • Chambre 2ème étage avec accès au balcon 13 m2
  • Salle d'eau 4 m2
  • Chambre suite 27 m2
  • Chambre/bureau 18 m2
  • Bureau/chambre 18 m2
  • Chambre suite au RDC avec salle d'eau avec ac 39 m2

Aspect financier

  • Prix: 295 000€
  • Taxes foncières : 1805 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Cuisine : independante
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore

Bilans Energétiques

Consommation   146

C

 Emissions   2

A

Localisation de la propriété:

Contactez l'agent!

Sud Propriétés Aurignac, France

Jonathan Benn

English collaborator

Jonathan is our english collaborator, in charge of our foreign customers since 10 years now.