Maison de caractère avec piscine et panorama exceptionnel sur 9000 m2 de terrain BARBAZAN

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  • MAISON
  • 250 m²
  • 7
  • 5
  • 3
Réf. : 3810-nk
A vendre!
Coup de coeur 416 000 €

Secteur Barbazan, dans un petit village de montagne plein de charme et en hauteur, maison familiale et de caractère avec une vue excepetionnelle sur les Pyrénées avoisinants.

- Au rez-de-chaussée: grand séjour/salle-à-manger avec cheminée centrale et poêle à granules, cuisine américaine et arrière-cuisine accessible également par l'extérieur, grande terrasse Sud avec point de vue magnifique sur les montagnes, petit séjour, bureau, chambre, salle de bains et wc séparés.
- A l'étage: 3 chambres et 1 salle de bains avec wc.

Une grande terrasse de 60m² avec pergola recouverte de vigne, et des stores pour se protéger du soleil, une piscine au chlore de 8X4 m.

Chauffage central au gaz, poêle à granules, et cheminée centrale dans le séjour.

Terrain de 9000 m² avec bergerie en pierre non attenante de 70 m² environ sur 2 niveaux pouvant être rénovée en gîte et abris pour 2 voitures.

Cette maison a un charme fou! Possible coup de coeur.

Pour plus de renseignements contactez Nadia au 06 52 15 86 84.

Prix affiché frais d'agence compris de 4% à la charge de l'acquéreur.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 3
  • surface habitables : 250 m²
  • surface terrain9000 m²
  • surface séjour : 60 m²
  • Terrasses : 1
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon detente
  • surface terrain : 9000 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise
  • Gaz : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • Salle de bains 7 m2
  • Chambre 15 m2
  • Chambre 15 m2
  • Chambre 17 m2
  • Chambre 17 m2
  • Palier 1er étage 11 m2
  • Salle de bains 8 m2
  • Couloir 11 m2
  • Chambre RDC 22 m2
  • Bureau 13 m2
  • Salon de lecture 22 m2
  • Arrière cuisine 20 m2
  • cuisine équipée 17 m2
  • Pièce à vivre 53 m2
  • Salle de bains 7 m2
  • Terrasse 60 m2
  • Bergerie non attenante 70 m2
  • Abri 2 voitures 32 m2

Aspect financier

  • Prix: 416 000€
  • Taxes foncières : 965 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 4 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : m_radiat_poele
  • Chauffage : m_gaz_bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • parking_privatif
  • Stationnement : 2 voitures
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 70 m²

Commodités et distances

  • orientation : Sud

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

Localisation de la propriété:

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Sud Propriétés Aurignac, France

Nadia Koslowski

Responsable d'Agence

Ancienne Toulousaine mais Commingeoise de coeur, Nadia vous aide dans la vente et l'achat de votre habitation dans cette belle région où il fait bon vivre. French and English spoken.