Maison de Maître avec maison d'amis, dépendances et piscine sur 4,6ha de terre et bois Saman

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  • MAISON
  • 295 m²
  • 8
  • 6
  • 4
Réf. : 3477-jb
A vendre!
Coup de coeur 445 000 €

Maison de Maître située sur les hauteurs, au calme, entourée d'un jardin d'agrément et 4,6 ha de terre et bois.

Maison principale avec 4 chambres et maison d'amis avec 2 chambres.

Nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, piscine et grande terrasse couverte. Très belle vue Pyrénées.
Double vitrage, chauffage central au gaz et aéro-thermique, très économe pour une grande maison.
Beaucoup de cachet et caractère, cheminées, poutres apparentes, tomettes.

Piscine 11x5m, bassin et beaucoup d'arbres fruitiers.

Maison principale:
- RDC: Entrée, cuisine équipée, coin bureau, salon avec poêle à bois, chambre, buanderie, w.c., salle d'eau et chaufferie.
-1er étage: 3 grandes chambres, grand pallier et salle de bains.
- 2ème étage: grenier.

Maison d'amis:
- RDC: grand séjour avec chauffage au sol et cheminée, coin cuisine, chambre, salle de bains et w.c.
- 1er étage: bureau mezzanine et chambre.

Dépendances: grange de 80 m2 au sol avec étage, terrasse couverte de 80 m2, garage ouvert de 80 m2, cuisine d'été avec salle d'eau et grange de 90 m2.
Piscine 11x5m 'Desjoyaux'

Honoraires : 4% du prix de vente à la charge de l'acquéreur inclus soit 17800€, net vendeur 427200€, FAI 445000€.
Pour plus de renseignements, contactez M. Benn au 06 32 63 58 38

 

Caractéristiques

  • Chambres : 6
  • salles de bains : 4
  • surface habitables : 295 m²
  • surface terrain46000 m²
  • surface séjour : 18 m²
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Salon
  • Salle de jeux
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • T3 indépendant
  • surface terrain : 46000 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Cuisine 18 m2 orientation : Nord-ouest
  • hall d'entree 27 m2 orientation : Est
  • buanderie/w.c. et salle de bains 19 m2
  • bibliothèque/chambre RDC 16 m2 orientation : Est
  • Salon 18 m2 orientation : Sud
  • Salle de bains 1er etage 22 m2 orientation : Nord-ouest
  • palier étage 23 m2 orientation : Est
  • chambre 18 m2 orientation : Sud
  • chambre 18 m2 orientation : Est
  • chambre 16 m2 orientation : Sud-ouest
  • grenier aménageable 39 m2
  • séjour maison des amis 38 m2 orientation : Sud-est
  • chambre maison des amis 16 m2 orientation : Sud-ouest
  • chambre maison des amis 18 m2 orientation : Nord
  • bureau/mezzanine maison des amis 14 m2

Aspect financier

  • Prix: 445 000€
  • Taxes foncières : 1394 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 4 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : Mixte gaz - géothermie
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Alarme

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 4 voitures
  • dépendances : 3
  • Surface dépendances : 387 m²
  • Abri

Commodités et distances

  • Gare : 20 km
  • Aeroport : 80 km
  • Autoroute : 21 km
  • Centre : 1 km
  • Commerces : 9 km
  • Centre commercial : 12 km
  • Ecole : 3 km
  • Transports : 12 km
  • St Gaudens : 20 km
  • Boulogne sur Gesse : 12 km
  • Aurignac : 14 km

Bilans Energétiques

Consommation   149

C

 Emissions   9

B

Localisation de la propriété:

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Sud Propriétés Aurignac, France

Jonathan Benn

English collaborator

Jonathan is our english collaborator, in charge of our foreign customers since 10 years now.