Villa T5/6 avec piscine, garage et grand jardin de 7340 m2 SAINT MARCET

  • RETOUR
  • MAISON
  • 160 m²
  • 6
  • 4
  • 1
Réf. : 3844-nk
A vendre!
Nouveauté 260 000 €

Saint-Marcet, 15mn de saint-Gaudens, à l'abri des regards et sans voisinage proche, cette villa de 2008 de plain-pied offre un confort de vie des plus complets et agréables.
T5/6 de 160 m2 environ avec grande terrasse Sud donnant sur une piscine de 7x3,60m2 avec pool-house, barbecue, et pergola pour profiter d'un coin repas à l'ombre.
Entrée, grand séjour avec cheminée avec insert, cuisine américaine aménagée, cellier/buanderie, garage, salon, mezzanine fermée et coin nuit comprenant 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque et wc séparés.
Les pièces de réception, salon et séjour ouvrent côté Sud sur une grande terrasse qui entoure la piscine.
Grand terrain de plus de 7000 m2 dont 3500 m2 clôturés.
Garage, portail électrique, abri voiture, cabanon de jardin.
Rien ne manque pour profiter agréablement d'un lieu de vie lumineux et confortable dans un cadre verdoyant sans voisinage proche.

A voir!

Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.

Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • : 2008
  • surface habitables : 160 m²
  • surface terrain7340 m²
  • surface séjour : 48 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Salon
  • Abri de jardin
  • Cellier
  • surface terrain : 7340 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • Entrée 3 m2 orientation : Nord
  • Séjour/Cuisine américaine 48 m2 orientation : Nord-sud
  • Salon 17 m2 orientation : Sud-ouest
  • Mezzanine fermée 21 m2 orientation : Nord-sud
  • Couloir rdc 8 m2
  • Wc 2 m2 orientation : Nord
  • Salle de bains 6 m2 orientation : Nord
  • Chambre 1 16 m2 orientation : Nord
  • Chambre 2 14 m2 orientation : Sud
  • Chambre 3 15 m2 orientation : Sud
  • Abri voitures 33 m2
  • Garage 25 m2
  • Cabanon 15 m2

Aspect financier

  • Prix: 260 000€
  • Taxes foncières : 1079 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • Barbecue

Commodités et distances

  • Saint-Gaudens : 14 km

Bilans Energétiques

Consommation   102

C

 Emissions   24

D

Contactez l'agent!

Sud Propriétés Aurignac, France

Nadia Koslowski

Responsable d'Agence

Ancienne Toulousaine mais Commingeoise de coeur, Nadia vous aide dans la vente et l'achat de votre habitation dans cette belle région où il fait bon vivre. French and English spoken.