Maison T7 avec garage et 2200 m2 de terrain clos avec vue sur le Lac BOULOGNE SUR GESSE

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  • MAISON
  • 220 m²
  • 7
  • 5
  • 2
Réf. : 3653-nk
A vendre!
Nouveauté 239 000 €

Boulogne-sur-Gesse, maison T7 des années 70, sur 2 niveaux, de 220 m2 habitables avec vaste sous-sol de 161 m2 pour garer les voitures et autres rangements.
Terrain de 2200 m2 plein Sud avec vue dégagée sur le lac de Boulogne situé à quelques mètres.
Commerces et autres commodités à 1km.

Maison:
- Rdc: vaste hall d'entrée avec escalier et sol en marbre, bureau, vaste séjour avec cheminée/ salle-à-manger de 44 m2, cuisine américaine aménagée, buanderie avec accès au garage en sous-sol, coin rangements avec wc séparés, chambre 1, salle-de-bains.
- Etage: dégagement, 4 chambres dont 3 avec placard et 1 avec loggia Sud, 1 salle de bains avec wc et 1 salle d'eau et wc séparés.
- Sous-sol: vaste garage avec rangements, cave et atelier.

Jardin arboré entièrement clôturé, bassin, fosse septique "acceptable".
Cette belle et grande demeure a beaucoup à offrir à ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier sa localisation privilégiée.

Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.

Prix: 239 000 € incluant les frais d'agence de 9 000 € à la charge de l'acquéreur.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 2
  • surface habitables : 220 m²
  • surface terrain2200 m²
  • surface séjour : 44 m²
  • Terrasses : 2
  • Balcons : 1
  • Niveaux : 2
  • Sous-sol
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • surface terrain : 2200 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Hall d'entrée - rdc 15 m2 orientation : Sud
  • Bureau - rdc 15 m2 orientation : Sud
  • Séjour/Salle-à-manger - rdc 44 m2 orientation : Sud-ouest
  • Cuisine américaine - rdc 19 m2 orientation : Nord-ouest
  • Coin toilettes/Rangements - rdc 8 m2 orientation : Nord
  • Chambre 1 avec placard - rdc 14 m2 orientation : Est
  • Dégagement - étage 15 m2
  • Chambre 2 - étage 11 m2 orientation : Sud
  • SDB/WC/Rangements - étage 10 m2 orientation : Nord-est
  • Chambre 3 avec placard - étage 16 m2 orientation : Nord
  • Chambre 4 avec placard - étage 14 m2 orientation : Ouest
  • Chambre 5 avec placard et loggia - étage 16 m2 orientation : Sud
  • Garage / Cave / Atelier 161 m2
  • SDB avec wc - étage 8 m2 orientation : Ouest

Aspect financier

  • Prix: 239 000€
  • Taxes foncières : 2002 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : convecteurs
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Interphone

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • Terrain Clos
  • garage

Commodités et distances

  • orientation : Sud

Bilans Energétiques

Consommation   188

D

 Emissions   56

F

Localisation de la propriété:

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Sud Propriétés Aurignac, France

Nadia Koslowski

Responsable d'Agence

Responsable de l'agence, Nadia vous aide dans l'acquisition de vos investissements immobiliers en France et à l'étranger. French and English spoken.