belle propriété avec nombreuses dépendances et 40 hectares. AURIGNAC

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  • MAISON
  • 152 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Réf. : 3591-vs
A vendre!
Nouveauté 395 200 €

A 6 km d'Aurignac , propriété avec de nombreuses dépendances sur 40 hectares avec 3 sources clos pour les chevaux.
La maison fait une superficie de 150 m² habitables, une grande cuisine avec une cheminée insert, un hall d'entrée une chambre , une salle de bains , un wc. Au 1 étage une suite parentale avec sa salle d'eau , une chambre , un grenier aménageable. double vitrage, chauffage électrique , isolation et électricité refait en 2008 , fosse septique( manque bac à graisse) .
hangar 125 m², dépendance 73 m², cellier 14 m², abris bois 31 m² , dépendance de 375 m² avec une partie aménagée ( coin cuisine, une pièce , un coin eau) , un atelier de 73 m², 3 box de 57 m², 1 bergerie de 35 m², un hangar de 300 m². le terrain de 40 hectares dont 3 hectares de bois, clos pour les chevaux. Les terres sont libres ( pas de fermage) , idéal pour élevage . Produit rare , a voir rapidement. pour plus de renseignements me contacter au 0688906519 ou 0561979903. F.A.I 395200€, net vendeur 380000€.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 152 m²
  • surface terrain40000 m²
  • surface séjour : 29 m²
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Cellier
  • surface terrain : 40000 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise
  • Gaz : non
  • Tout-à-l'égout : non

Pièces, superficie et orientation

  • cuisine 29 m2
  • chambre 10 m2
  • salle de bains plus douche 6.49 m2
  • hall 8.54 m2
  • wc 1.5 m2
  • chambre avec salle d'eau 29.48 m2
  • chambre 30.55 m2
  • grenier amenageable 79.26 m2
  • han gar voiture 125 m2
  • dependance 72.59 m2
  • cellier 13.83 m2
  • abris bois 31 m2
  • dependnce comprenant en bas une piece un coin 375 m2
  • atelier 62 m2
  • 3 box 56.87 m2
  • bergerie 35.39 m2
  • dependance en haut des terres 300 m2
  • terrain avec 3 sources 40000 m2

Aspect financier

  • Prix: 395 200€
  • Taxes foncières : 1072 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 4 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : convecteurs
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : independante
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • garage

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Sud Propriétés Aurignac, France

Véronique Sarraute

Négociatrice, secteur Aurignac et Comminges

Véronique connait parfaitement le Comminges pour en être originaire. Elle saura vous guider dans votre projet local.