Maison sur 2 niveaux avec jardin de 3800 m2 NIZAN GESSE

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  • MAISON
  • 145 m²
  • 5
  • 3
  • 1
Réf. : 3555-nk
A vendre!
Nouveauté 150 000 €

Sur les hauteurs de Nizan-sur-Gesse, au calme absolue, cette maison saura vous séduire par son confort et son petit prix. A 10 km de Boulogne-sur-Gesse pour les commerces et les écoles, venez profiter de ce havre de paix ne nécessitant pas de travaux, sauf chauffage si vous ne voulez pas vous chauffer au bois.

145 m2 habitables sur 2 niveaux, double-vitrage, moustiquaires partout, toiture neuve et crochetée, excellente isolation, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur vers les chambres.
- Rdc: séjour avec insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine avec accès au jardin, terrasse couverte, couloir qui dessert 2 chambres, 1 salle de bains et des wc séparés.
- Rez-de-jardin: séjour, grande chambre, salle d'eau avec douche et wc, pièce supplémentaire pour un home cinéma pour les amateurs (par exemple).

Dépendance attenante avec les arrivées d'eau qui fait office de buanderie.
Abri en tole pour abriter les voitures et atelier pour les bricoleurs (possibilité de rentrer une voiture).

Jardin entièrement clôturé de 3800 m2 avec arbres arbres fruitiers, coin potager, ancienne marre, barbecue.

Il ne reste plus qu'à déposer les valises pour les amoureux de nature et de tranquillité. A voir!

Frais d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 145 m²
  • surface terrain3900 m²
  • surface séjour : 25 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Salon
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • surface terrain : 3900 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Couloir d'entrée 7 m2
  • Séjour avec insert 25 m2 orientation : Sud
  • Cuisine aménagée 10 m2 orientation : Ouest
  • Arrière-cuisine 7 m2
  • Chambre 1 avec parquet 13 m2 orientation : Ouest
  • Chambre 2 avec parquet 10 m2 orientation : Est
  • Salle de bains 5 m2 orientation : Nord
  • Wc 2 m2
  • Séjour rez-de-jardin 32 m2
  • Salle d'eau rez-de-jardin 7 m2
  • Dégagement rdj 2 m2
  • Chambre 3 rez-de-jardin 23 m2
  • Pièce borgne 12 m2
  • Cabanon 17 m2
  • Atelier 17 m2

Aspect financier

  • Prix: 150 000€
  • Taxes foncières : 372 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Cheminée
  • Chauffage : bois
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • Terrain Clos
  • Abri
  • Barbecue
  • Etang mare

Commodités et distances

  • Autoroute : 20 km
  • Centre : 10 km
  • Commerces : 10 km
  • Centre commercial : 10 km
  • Ecole : 10 km
  • Boulogne-sur-gesse : 10 km
  • Montréjeau : 22 km
  • Lannemezan : 24 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Sud Propriétés Aurignac, France

Nadia Koslowski

Responsable d'Agence

Responsable de l'agence, Nadia vous aide dans l'acquisition de vos investissements immobiliers en France et à l'étranger. French and English spoken.