Maison de village non mitoyenne avec un jardin 3500 m² BOULOGNE SUR GESSE

  • RETOUR
  • MAISON
  • 255 m²
  • 13
  • 5
  • 1
Réf. : 3531-vs
A vendre!
Nouveauté 225 750 €

A 10mn de Boulogne-sur-Gesse, ancien relais de poste de 255 m² habitables avec de nombreuses dépendances sur un terrain arboré et clos de 3500 m².
Cette maison est divisée pour le moment en deux parties que l'on peut rejoindre facilement.

La 1ère partie comprend:
- Rdc: une petite cuisine non équipée, un séjour de 24 m², une salle d'eau, un wc, un atelier, un garage.
- 1er étage: 3 grandes chambres de 24, 23 et 19 m2 et un petit bureau.

La 2ème partie comprend:
- Rdc: une cuisine, un séjour
- 1er étage: 2 chambres, une salle de bains,
Un cellier, une grande dépendance de 77 m² au sol , une étable de 66 m² au sol , une dépendance ouverte de 27 m², un jardin clos et arboré avec un abri bois de 19 m².

Double vitrage, 2 chaudières à fuel, fosse septique. Idéal pour gite ou chambres d’hôtes ou pour un artisan.

Pour plus de renseignements contacter Véronique au 0688906519 ou 0561979903.

F.A.I 225750, net vendeur 215000€ soit une commission d'agence incluse à la charge de l'acheteur de 5 %.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 255 m²
  • surface terrain3500 m²
  • surface séjour : 24.13 m²
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • surface terrain : 3500 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise
  • Gaz : non
  • Tout-à-l'égout : non

Pièces, superficie et orientation

  • hall 20.98 m2
  • sejour 24.13 m2
  • salle d'eau 7.20 m2
  • cuisine 9.56 m2
  • atelier 16.23 m2
  • garage 23.59 m2
  • hall 13.57 m2
  • piéce 8.31 m2
  • chambre 24 m2
  • hall 4.48 m2
  • chambre 22.85 m2
  • chambre 19.52 m2
  • salon avec cheminée 27.55 m2
  • cuisine 12.20 m2
  • hall 10.46 m2
  • salle de bains 6.29 m2
  • chambre 10.90 m2
  • chambre 19.85 m2
  • piéce 13.48 m2
  • dependance 77 m2
  • etable 66 m2
  • dependance ouverte 27 m2
  • terrain 3504 m2
  • abris bois 19.08 m2

Aspect financier

  • Prix: 225 750€
  • Taxes foncières
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : independante
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Terrain : arbore
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • dépendances : 3
  • Abri

Commodités et distances

  • orientation : Est

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

Localisation de la propriété:

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Sud Propriétés Aurignac, France

Véronique Sarraute

Négociatrice, secteur Aurignac et Comminges

Véronique connait parfaitement le Comminges pour en être originaire. Elle saura vous guider dans votre projet local.