maison ancienne tout en colombage avec dépendance a rénover sur un terrain de 3180 m² CASTELNAU MAGNOAC

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  • MAISON
  • 232 m²
  • 8
  • 4
  • 0
Réf. : 3489-vs
A vendre!
Nouveauté 115 000 €

A 4 km de Castelnau magnoac , belle ferme de 232 m² habitables en colombage, avec dépendances et terrain de 3180 m².
Cette ferme est a rénover , elle comprend de grand volume, du caractère avec ses colombages. Une grande cuisine avec une cheminée de 31 m², un salon, une chambre, on trouve à l'étage 3 grandes chambres de de 21 à 30 m² chacune, belle dépendance de 65 m².Un chai , un atelier, une dépendance ouverte attenante de 65 m² . grand terrain ,un puits,Beaucoup de potentiel , pour chambres d’hôtes , ou gite , produit très rare, pour amoureux des vielles maisons. A voir rapidement. pour plus de renseignements me contacter au 0688906519 ou 05 61 97 99 03 F.A.I 115000€ net vendeur 108000€. frais d'agence inclus à la charge de l'acheteur .

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • surface habitables : 232 m²
  • surface terrain3180 m²
  • surface séjour : 30 m²
  • Salle à manger
  • Salon
  • étage du bien : 1
  • surface terrain : 3180 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise
  • Gaz : non
  • Tout-à-l'égout : non

Pièces, superficie et orientation

  • cuisine avec cheminée 31.16 m2
  • piéce 29.82 m2
  • piéce 17.99 m2
  • chambre 9.08 m2
  • hall 12.34 m2
  • couloir 20.58 m2
  • piéce avec cheminée 32.64 m2
  • chambre 29.84 m2
  • chambre 20.97 m2
  • chambre 27.19 m2
  • chai 28.22 m2
  • atelier 48.75 m2
  • dépendance hat 61.29 m2
  • dépendance ouverte 65 m2
  • terrain 3180 m2

Aspect financier

  • Prix: 115 000€
  • Taxes foncières : 17 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 7 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Terrain : arbore
  • Terrain Clos
  • dépendances : 2
  • Surface dépendances : 127 m²
  • Puits

Commodités et distances

  • Commerces : 4 km
  • Centre commercial : 4 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Sud Propriétés Aurignac, France

Véronique Sarraute

Négociatrice, secteur Aurignac et Comminges

Véronique connait parfaitement le Comminges pour en être originaire. Elle saura vous guider dans votre projet local.